买房交了首付,贷款批不下来,可以要求开发商退全款退吗?

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所属分类:房产咨讯

购房对咱小老百姓是件大喜之事!避免不了要跟银行打交道一一贷款。

由于国家的经济政策,银行会控制信货。房地产首当其冲!故你在贷款购房时要特别注意自己在各大银行的信用资质。这可以去银行查自身的信用。

近段时期,由于各大银行"闹钱荒”,即使银行申请货款批下来,但银行放款都在几个月之后,都在排队。

前阵子,确有贷款批不下来,开发商依据购房合同格式条款少退甚至不退预付款项的案例。如何防止此类纠纷出现呢?

应该在与开发商签订购房协议时,与开发商商议在合同格式条款中增加补充协议。遇到不是购房者自身原因(指你在银行条统征信原因'‘),遭遇国家调控,银行房货紧缩等不可预见因素等等,导致贷款落空,购房合同甲乙双方互不追责等等等等之类条款,来约束规范合同。即可防止此类纠纷,煩恼。要求开发商全额退预付款项。买房交了首付,贷款批不下来,可以要求开发商退全款退吗?

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