条丨大实话!买房不要听没有买房人的意见,因为那些人从来没有体验过80万买回来,200万卖出去的感受!

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所属分类:房产咨讯

最近和一业主聊天,她说她还没有结婚时,身上就两万,开始买房,到现在共有8套房,身家几千万。她说买房要挑,哪怕当时是荒山荒地的房子,你的钱刚好能买,也要买下来,配套都会完善的,房子都是在快速增值的,转手卖掉,可以小房换大房,大房换别墅。二是,买房要参考意见,请不要去问那些没买房的,因为他们根本没体验那种80万买下的房子,200万卖出的感受,给你的意见,只会让你错失财富增值的机会。

条丨大实话!买房不要听没有买房人的意见,因为那些人从来没有体验过80万买回来,200万卖出去的感受!

小编认为确实是大实话,纵观中国房地产市场确实如此,从来没有因为哪个人因为买一套房子而破产,相反,买房确实能让一个从身价两万到身价几千万。买房也不要听那些没有买房人的意见,确实因为他们从来没有体验过80万买回来,200万卖出去的感受!

其实类似这类事情小房上真的有很多。

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对此,有人曾经调侃到“这年头还是不要劝人家不买房,因为房价涨了,你赔不起”,这话确实在理。再看看上述案列的共性问题:一是,买房忽略自己的需求,听别人的;二是,自己潜意识里认为房价会跌。

01

买房不要听别人的,注重自己的需求最重要


买房你要到底听谁的?专家,学者,还是朋友。小编只能说你只能听自己的,不管对方有没有买过房子,其实都不适合,因为给你建议的的人基本上都是站在他的角度而不是你的角度;再说,同一栋楼不同楼层的的价格都可能不一样,房子是一户一价,很难说的清楚你买的房子是贵了,还是便宜了。

买房不要考虑那些乱七八糟的,就看两个字:需求。如果你是为了孩子上学,优先考虑学区房就行,其他的因素可以退一步考虑。如果你是为结婚买房,那就看女方的要求,环境和楼龄相对来说重要一点;如果你是为了自己住,那就要看通勤情况,离自己工作地方不太远,或者交通比较便捷就行;如果你是为了图房价便宜,那么房子的没有产权纠纷,能住人就行;如果你是为了投资,那房子的周边的配套设施可能就不完善,设施完善的短期的升值空间也就没有了。

02

房价涨跌和你买不买房关系不大

房价真的会降嘛?北京从10万一平降到8万一平,这叫降;但是大部分城市,房价可能只有北京房价的十分之一,甚至更少,你觉得这个这个能叫房价下降了么。刚需的客户能下手就下手,你自己想想自己错过了多少次买房的机会,等到回头来看看,全款变首付,首付变成车位,房子还是没有买到。房价涨了,对你来说也是纸面上的富贵,因为在现实生活中你也不会因为房价涨了10万还是20万就把房子卖了,因此刚需永远记住,房价无论是涨和跌都和你没有多大关系,房子卖了才能算到增值的部分。

 

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