外地人能在白沟买房吗需要什么条件

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所属分类:房产咨讯

现在由于白沟房产异常的火爆,所以很多的外地的朋友想在白沟买房,那么大家就会对:外地人能在白沟买房吗需要什么条件这个问题有一定的关注,今天小编就来为大家解答一下这个问题,相信大家大家能够从中了解到很多有用的知识。

外地人能在白沟买房吗需要什么条件
白沟房产

  大家都知道白沟房产是有限购政策

对于房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要制定和执行住房(含新建商品住房和二手住房)限购措施。原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房。

那么既然有了限购,那么肯定就会有限贷

该地区执行完善差别化住房信贷政策。房价过高、上涨过快的城市,可结合本地实际,经省级市场利率定价自律机制商议后,采取提高商业性个人住房贷款首付款比例等措施。原则上对第一次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;

现在外地人在白沟买房是可以的,但是一般都要达到一定的资质才能够进行购买,如果有资质的朋友也只能在白沟购买一套住宅并且首付不能低于40%。

外地人能在白沟买房吗需要什么条件
白沟新城鸟瞰图

  但是大家在买房之前已经要记住以下几点

1、了解贷款政策

买房之前需要了解贷款政策,很多城市限购政策,首套房、二套房、三套房,其贷款首付比例都是不一样的。买房前要搞清楚自己是否还可以再贷款、贷款买房、首付是几成。另外查看下自己的信用记录,是否有信用不良的情况而造成贷款不成功。

2、是否有买房资格:

买房之前需要清楚是否有买房资格,很多一二线城市都限购了,买房前要了解自己是否具有买房资格。

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白沟位置图

  3、评估自己的购房能力

买房之前需要评估自己的购房能力,看看自己现在手头有多少资金。家庭每个月的收入和开支是多少?首付准备付款多少?每个月还款多少不影响家庭生活品质?如果家里有即将出生的小宝宝或者即将的孩子,还要考虑这部分的开支。确定要买房了要准备好一定数额的资金、做好家庭买房预算。

4、明确买房目的

买房之前需要明确买房目的,是买房自己住还是买房投资,这样在选房时侧重点就不同了。计划买多大的房子、几室几厅。这些都是买房前要考虑好的。

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